Tımar sisteminin bozulmasının birçok sebebi vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:
-
Avrupa’da yaşanan askeri devrim sonucu tımarlı sipahilerin modern ordular karşısında başarısız olması
-
Uzun süren savaşlar nedeniyle devletin gelirlerinin azalması ve tımarlara uygulanan vergilerin artması
-
Tımarların sadece sipahilere değil, yasal koşulları sağlamayan kişilere de verilmesi
-
Tımarların mukataa haline getirilip, para ile alınıp satılması
-
Tımarların rüşvet karşılığında dağıtılması
-
Tımar sahiplerinin görevlerini yerine getirmemesi, toprakları kötü yönetmesi ve miras yoluyla aktarması
-
Merkezi otoritenin zayıflaması ve tımarların denetiminin zorlaşması
-
Yeni toprakların ele geçirilememesi ve tarım alanlarının oluşmaması
